ALTEREA (filiale du groupe ALTYN)

La Ville de Bourges a sollicité les équipes d'ALTEREA, dans le cadre de son contrat-cadre avec l'UGAP, pour élaborer un Schéma Directeur Énergie couvrant l'ensemble de son patrimoine soumis au Décret Tertiaire. Ce patrimoine comprend 69 bâtiments répartis sur 48 sites, incluant des établissements d'enseignement, des infrastructures sportives, des bureaux ainsi que des lieux dédiés à la culture et au spectacle. 
 
OBJECTIFS DE L'OPÉRATION

• Réponse aux enjeux du Décret Tertiaire
• Amélioration énergétique du patrimoine bâti...

La Ville de Bourges a sollicité les équipes d'ALTEREA, dans le cadre de son contrat-cadre avec l'UGAP, pour élaborer un Schéma Directeur Énergie couvrant l'ensemble de son patrimoine soumis au Décret Tertiaire. Ce patrimoine comprend 69 bâtiments répartis sur 48 sites, incluant des établissements d'enseignement, des infrastructures sportives, des bureaux ainsi que des lieux dédiés à la culture et au spectacle. 
 
OBJECTIFS DE L'OPÉRATION

• Réponse aux enjeux du Décret Tertiaire
• Amélioration énergétique du patrimoine bâti de la ville
• Diminution des coûts énergétiques
• Vision consolidée du patrimoine de la ville
• Priorisation de la mise en œuvre de travaux sur son patrimoine 

DÉROULÉ DE LA MISSION

Lancement du schéma directeur : 

• Réunion de lancement de la mission
• Echanges avec le service patrimoine et les élus pour consolider les objectifs du SDE et le fonctionnement actuel de chaque service
• Analyse des consommations du patrimoine :  

Récupération des consommations énergétiques  

• Etude des consommations énergétiques du patrimoine
• Analyse Décret Tertiaire
• Analyse du chemin parcouru grâce aux actions de la ville  
• Première analyse macroscopique des données récupérées

Diagnostic du patrimoine bâti :

• Visites des sites
• Pré-diagnostic des bâtiments
• Consolidation des données : base de données du patrimoine
• Définition et chiffrage des investissements travaux par bâtiment (interventions et scénarios)
• Réalisation des Diagnostic de Performance Energétique (DPE) 

Construction d'un plan d'actions :

• Proposition de plusieurs scénarios répondant aux objectifs de la ville  
• Co-construction d’une stratégie unique par des échanges réguliers avec la ville
• Planification et évaluation de la stratégie dans le temps, vis à vis des objectifs du Décret Tertiaire  
• Présentation de la stratégie aux élus dans le cadre d’une réunion de restitution 

Pour en savoir plus : https://www.alterea.fr/mission-conseil-relaisation-sde

Les équipes d'ALTEREA ont accompagné la Sembreizh sur la rénovation complète de l'internat du lycée Dupuy-de-Lôme, situé à Brest (29), pour un coût de 13,7 millions d’euros investis par la Région Bretagne. L’internat est composé de 170 lits. Le projet vise à une rénovation de l’internat, du sol au plafond, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’objectif est d’améliorer le confort des élèves, de garantir l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et d’offrir...

Les équipes d'ALTEREA ont accompagné la Sembreizh sur la rénovation complète de l'internat du lycée Dupuy-de-Lôme, situé à Brest (29), pour un coût de 13,7 millions d’euros investis par la Région Bretagne. L’internat est composé de 170 lits. Le projet vise à une rénovation de l’internat, du sol au plafond, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’objectif est d’améliorer le confort des élèves, de garantir l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et d’offrir une réponse exemplaire aux enjeux énergétiques.  
 
OBJECTIFS DE L'OPÉRATION

• Performance énergétique 
• Confort thermique
• Performance acoustique : confort acoustique de qualité hôtelière
• Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
• Performance environnementale : 
  • Utilisation de matériaux biosourcés (bois, chanvre, ouate de cellulose...) représentant 16 kg/m² de surface de plancher
  • Valorisation de 95 % des matériaux issus de la déconstruction grâce à leur recyclage ou réemploi :
• Création d’espaces verts pour absorber l’eau de pluie sur site

DÉROULÉ DE LA MISSION

• Vérification de la programmation prévue et de l’adéquation budgétaire
• Consolidation du calendrier
• Rédaction des pièces relatives au niveau attendu de performance énergétique et environnemental
• Analyse des offres
• Présentation des offres à la commission d’appels d’offres de la région et sélection du lauréat 
• Accompagnement durant la phase de conception afin de valider les pièces produites par le titulaire
• Suivi de la partie travaux sur le volet technique et énergétique

Pour en savoir plus : https://www.alterea.fr/mission-amo-conception-realisation-internat-lycee-dupuy-de-lome/

Le Théâtre du Gymnase appartient à la Ville de Marseille (13). Il a partiellement été rénové dans les années 80. Aujourd’hui, il fait l'objet de travaux visant à restaurer son état d'origine tout en préservant l'esprit de l'époque de sa création. Après de premiers travaux en 1986 par la municipalité suite à son acquisition, le Théâtre du Gymnase s'apprête à entrer dans une nouvelle phase de modernisation avec une réhabilitation complète de la salle de spectacle et des accès principaux. 

Le projet a pour but d'opt...

Le Théâtre du Gymnase appartient à la Ville de Marseille (13). Il a partiellement été rénové dans les années 80. Aujourd’hui, il fait l'objet de travaux visant à restaurer son état d'origine tout en préservant l'esprit de l'époque de sa création. Après de premiers travaux en 1986 par la municipalité suite à son acquisition, le Théâtre du Gymnase s'apprête à entrer dans une nouvelle phase de modernisation avec une réhabilitation complète de la salle de spectacle et des accès principaux. 

Le projet a pour but d'optimiser plusieurs aspects, notamment structurel, fonctionnel, technique et scénique. Cependant, l'objectif principal reste la réhabilitation patrimoniale, permettant ainsi de redécouvrir ce bâtiment tout en conservant les qualités de l'architecture d'origine. En raison de l'ampleur des rénovations, ce projet devra également répondre aux objectifs énergétiques fixés par le Décret Tertiaire. 

Parmi les améliorations proposées, une attention particulière sera portée au confort visuel de la salle, à l'amélioration des loges, à la restauration de la fresque et à la réorganisation des espaces techniques et de distribution. Un des aspects essentiels de ce projet consiste à repenser complètement l'agencement des zones autour de la salle afin de créer des espaces plus fonctionnels et agréables. Le projet vise à renforcer le confort des spectateurs et à accroître la fonctionnalité du site tout en garantissant l'accessibilité pour les personnes en situation de handicap et les mesures de sécurité incendie. Cela permettra de rendre les locaux, tels que les bureaux du personnel et les loges d'artistes, plus fonctionnels en améliorant les installations techniques et en restaurant les façades et les menuiseries extérieures. 

Les travaux sont dirigés par Panorama Architecture. ALTEREA intervient sur l'économie de la construction, la gestion des fluides ainsi que l'OPC du chantier. 

Pour en savoir plus : https://www.alterea.fr/theatre-gymnase-marseille-maitrise-%C5%93uvre