La gestion technique du bâtiment (GTB) est un système informatique permettant de superviser et de contrôler les équipements techniques d’un bâtiment : chauffage, ventilation, éclairage, consommation d’eau, etc. Elle repose sur des capteurs qui collectent les données en temps réel.
Définition technique de la GTB
La GTB collecte des données en temps réel, ajuste les paramètres en fonction des besoins et des conditions environnementales, et génère des rapports détaillés. Cette centralisation accroît l’efficacité énergétique, diminue les coûts d’exploitation et améliore la maintenance prédictive. La GTB s’intègre souvent avec d’autres systèmes de gestion pour une supervision globale.
Enjeux juridiques et réglementaires liées à la GTB
Le décret BACS impose l’installation d’une GTB, d’ici le 1er Janvier 2025, pour tous les bâtiments tertiaires non résidentiels, pour lesquels le système de chauffage ou de climatisation, combiné ou non à un système de ventilation, a une puissance nominale utile supérieure à 290 kW. Ce seuil passera à 70 kW à compter du 1er Janvier 2027.
